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R O G R A M A
1º
PARTE: 9.00 A 13.00 Hs.
MÓDULO
I: INTRODUCCIÓN
ENFOQUE LEGAL ARGENTINO. CLASIFICACIONES
MÓDULO
II: LA PRIMERA APROXIMACIÓN
IDENTIFICACIÓN DEL NEGOCIO. EL PRIMER DISEÑO
DE LA ESTRUCTURA. DETECCIÓN DE FORTALEZAS Y
DEBILIDADES. TRAZO GRUESO NUMÉRICO
MÓDULO
III: ASPECTOS OPERATIVOS Y COMERCIALES
CIRCUITO OPERATIVO DEL FIDEICOMISO. DISTRIBUCIÓN
DE GASTOS Y COSTOS. ASPECTOS COMERCIALES.
MÓDULO
IV: DISEÑO DE LA ESTRUCTURA FIDUCIARIA
CREDIT ENHANCEMENT. TRAMOS SENIOR Y JUNIOR
MÓDULO
V: ASPECTOS FINANCIEROS
ESTIMACIÓN DEL COSTO DE CAPACITACIÓN
DE FONDOS. LA CAJA DEL FIDEICOMISO. BALANCE IMPOSITIVO
Y DETERMINACIÓN DE PAGOS. VALOR ACTUAL NETO
Y TASA INTERNA DE RETORNO
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ALMUERZO
- 13.00 a 15.00 hs. |
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2º PARTE: 15.00 A 19.00 Hs.
MÓDULO
VI: EL REGIMEN IMPOSITIVO DEL FIDEICOMISO
INCIDENCIA IMPOSITIVA EN EL NEGOCIO FIDUCIARIO CON
RELACIÓN A LAS PARTES INTERVINIENTES. APLICACIÓN
DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO, DEL IMPUESTO SOBRE
LOS INGRESOS BRUTOS, A LAS GANANCIAS: RETENCIONES,
IMPUESTO DE SELLOS Y A LOS BIENES PERSONALES. ASPECTOS
CONTABLES DEL FIDEICOMISO. REQUISITOS POR CUMPLIR
PARA APLICAR BENEFICIOS.
MÓDULO
VII: FIDEICOMISO DE GARANTIA
FIDEICOMISO DE GARANTIA CON BIENES MUEBLES, CON DERECHOS
Y CRÉDITOS QUIROGRAFARIOS, CON BIENES INMUEBLES,
CON ACCIONES SOCIETARIAS Y TITULOS VALORES, CON CARTERAS
(FACTURAS, TITULOS DE CREDITOS, ETC.). ANÁLISIS
DE CASOS PRACTICOS. VENTAJAS RESPECTO DE LA HIPOTECA
Y LA PRENDA. EJECUCIÓN DE LOS BIENES FIDEICOMITIDOS.
LIMITACIONES A LAS FACULTADES DE DISPOSICIÓN
DEL FIDUCIARIO. DEBIDO PROCESO.
MÓDULO
VIII: FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS – FIDEICOMISO
DE ADMINISTRACIÓN
NEGOCIOS INMOBILIARIOS ESTRUCTURADOS A TRAVÉS
DE UN FIDEICOMISO: CLUBES DE CAMPO, BARRIOS CERRADOS,
PARQUES INDUSTRIALES, EDIFICIOS E INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN.
FORMALIDADES Y ESTRUCTURACIÓN DE LOS CONTRATOS
EN ESTOS TIPOS DE NEGOCIOS. EL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ADMINISTRADOR FIDUCIARIO.
ADMINISTRACIÓN DE LOS BIENES. RENDICIÓN
DE CUENTAS. RESPONSABILIDAD DEL FIDUCIARIO. PROHIBICIÓN
DE ADQUIRIR LOS BIENES FIDEICOMITIDOS. REEMBOLSO DE
GASTOS Y RETRIBUCIÓN.
Entrega
de Diplomas
Luego de la finalización del seminario.
Certificado de asistencia al Seminario Expedido por
Contacto Profesional (100% de Asistencia) |
